房东不肯退房租怎么办

[color=#00008B]我朋友在八月中旬份租了个房子到十一月中旬到期.然后付了一季度的房租,现在只住了一个月多几天~因为工作问题急着调到别的城市,然后想让房东退一个月房租(因为本来协议说好的`要退房的话需要提前2星期左右通知) 可是房东连一个月的房租都不肯退,说自己租掉.可凭什么不肯退钱呢~?我们该怎么办?[/color][em00] 能不能告诉我怎么样才能解决. 房子当初的协议很简单,是自己写的,内容是这样的: 1.400一个月一季一付 2.其他费用由出租方承担 3.押金100退租时退还 4.租赁方如提前退租,需提前半个月2周左右通知出租方 [/size] [/size][/size] [align=right][color=#000066][此贴子已经被作者于2005-9-27 10:23:04编辑过][/color][/align]