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请问：签定了租赁合同后我方交了的押金能拿回来吗

司法时间:2026-03-29 23:20:34 阅读：2764

律师：您好！我司与一家汽车市场签定了租赁其一间物业作为商铺用途的合同，合同约定租赁期为10年，租赁时间为2005年12月到2015年12月止。合同在签定和交付了押金即时生效。在我方接受了商铺的设备清单后，一直没有改变过铺面的原有装修及布置。对方还没交钥匙给我方，目前正准备货源还没进驻。我司于2005年8月签定了合同并交付了押金3万元。现因我方原因要终止合同，又考虑到还没到租赁期，请问：签定了租赁合同后我方交了的押金能拿回来吗？违约责任是这样约定的：“若乙方（我方）提前终止、解除合同，必须提前6个月以书面提出，并交足6个月的租金，对乙方所交的押金、租金及费用，甲方(履约方）有权不退回乙方” 我方应怎样解决比较好呢？我方如果提出仲裁会得到怎样结果呢？

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落后的乐曲

忐忑的蜡烛

2026-03-29 23:20:34

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如果合同已经生效，虽未到交付时间，但不影响履行。在没有约定理由的情况下，提出终止合同属于违约。至于违约责任的承担，看约定对你方很不利。有可能被理解为六个月后才能解除，而且要扣押金。是否可以以过高为由请求法院适当降低，不是咨询能决定的了。合同不是随便签订了，签订了就要有承受的心理准备。

最新回答共有4条回答

喜悦的橘子
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2026-03-29 23:20:34
如果合同已经生效，虽未到交付时间，但不影响履行。在没有约定理由的情况下，提出终止合同属于违约。至于违约责任的承担，看约定对你方很不利。有可能被理解为六个月后才能解除，而且要扣押金。是否可以以过高为由请求法院适当降低，不是咨询能决定的了。合同不是随便签订了，签订了就要有承受的心理准备。

苹果心锁
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2026-03-29 23:20:34
要是通过仲裁解决，可能对你们不利。我建议你们找对方协商，试一试看能否达成协议，有一点是肯定的，你们违约了要承担一定的违约责任。望你们作好这方面的思想准备。

大意的山水
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2026-03-29 23:20:34
同意杨文站律师的观点

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