他所在市教育质量较好．我们这种情况离婚，财产分割和孩子归属权，按法律应该怎样才是公正的

我们结婚十八年了，近年来两地生活已八年．孩子十八虚岁．我们长期性格不合． 共同生活的十年，由于他当时身体不好＼心理有些病态＼还有性格上的好逸恶劳等原因，家庭及孩子的责任全是我一人辛苦承担． 两地生活的八年，孩子跟我生活，他老房子的房租费（八年约五万） 由我收取补贴生活，他个人的收入他个人支配． 我们现在的财产情况：１．他的老房子政府拆迁，等盖新房后政府发放商品房一套，现在每月政府补贴房租费九百余元．２．去年我用我父母的钱十万余元按揭买商品房一套，贷款２５万，房产证做我的名字．我父母还有老房子现他们自己居住． 孩子在前一个月转学到他所在市读书，因为就要高考，他所在市教育质量较好． 我们这种情况离婚，财产分割和孩子归属权，按法律应该怎样才是公正的？