我现在怎么办?

如果不能协商退房，依据你们的合同约定，可选择通过诉讼或者仲裁来处理退房事宜，不动产纠纷，由不动产所在地法院受理。四川成都 王良久律师诚为当事人提供优质法律服务咨询热线：（028）88894535 13808093704

就所谈情况，开发商违约事实明显，如果不能协商一致，可向被告所在地或者合同履行地（房屋所在地）基层人民法院起诉，如合同约定了仲裁机构仲裁，则应当向约定的仲裁机构仲裁。是否请律师由你自行决定。