[讨论]该房子属于共同财产还是个人财产

首先，该房屋在1995年前是公房，刘某和其老伴取得的是居住权，没有取得房屋的所有权。对于居住权是不能继承的，即在1985年老伴去世后，大家并没有获得继承权，只取得继续居住权。然而，该房屋是老刘单位给的公房，是允许老刘和其老伴居住，其老伴去逝后，老刘继续获得的是单位公房居住权。1995年单位房改，老刘购买公房，获得房屋的所有权，其有权处理自己的房屋。但是，对老伴去逝时遗留的财产，大家并没有分割，因此，应当对其他人给予适当补偿。-----------------------------------------------------------四川明之鉴定律师事务所 律师吴锡地址：成都市人民南路三段华西美庐B座20K（四川华西医院附二医院对面）。联系电话：028-81964338，13683452434，85447182-104电子邮件：81wuxi@tfol。com

首先要谢谢侯律师的答复。可是，虽然刘某将公产房买成产权房是在老伴死后购买的，可是他所使用的资金应该也是他和老伴的夫妻共同财产啊，因为老伴是去世了，而不是离婚；他们的夫妻共同财产一直没有真正分割或者说分家析产。子女有权继承母亲的遗产，可是父母共同生活这么多年没有什么财产，就留下这么一处房子却没有属于母亲的部分，也不符合婚姻法的规定吧。诚请大家提出好的见解和意见。

该处房产应该属于刘某的个人财产，其所立遗嘱有效。刘某的老伴于己1985年就已去逝，而该房产是1995年房改时才购得，关键在于，目前没有充足的证据证明刘某的购房款就是刘某夫妻的共同财产。至于其他理由，诸位律师都讲得比较充分了。四川成都 王良久律师诚为当事人提供优质法律服务咨询热线：（028）88894535 13808093704

房子应该是共同财产，因为是用共同财产购置的；当然，前提得有证据。所以大儿子的观点可以支持。但是有一个问题是，是否已经过了时效？继承的时效是2年。

我个人也认为，8楼的观点应该是比较客观合理的，如果法院判决应该这么判决才是符合法律的原则和精神。

希望大家能分析一下各自的理由和根据，谢谢。

钱与房屋产权无关。有兴趣欢迎来电。

肯定是个人财产。遗嘱有效。

二儿子及媳妇的观点是正确的