希望各位律师帮助解答，这种问题属于欺诈吗

各位律师： 你们好！ 目前我有一情况，想借助大家的专业知识解答。 具体情况： 我是一名商户业主，我于2005年4月与甲方进行了商洽，商洽后，于2005年4月3日与甲方签订了合同，并一次性向甲方付清了费用。在合同签订后的一段时间里，我发现先前与甲方商洽的很多问题甲方没能得到兑现，而且所租房屋的实际面积与合同订立时的面积不符。事后多次向甲方交涉，但甲方一直没有给予明确答复。 我请问，这种情况属于欺诈吗？我可以提起诉讼吗？提起诉讼，是哪个方面的诉讼呢？通过诉讼，我可以提出哪些合理赔偿要求？ 谢谢！