关于商品房交付延期赔偿问题

具体情况是这样的：合同约定的交房时间是３月３１日，现在要７月３１日交房，合同里面规定了３％的违约金或者万分之三一天，但是合同里面有一条关于交付使用的条款大致是这样的：如果导致延期的原因不是卖房人的原因，现在开发商解释说是因为市政府的规划引起的，关于房屋外表设计，颜色之类的原因，我怀疑是借口！对于这样的情况我该怎么处理？