我该如何主张，谢谢

我咨询的问题是，我在山东泰安买了套的房子，但是快交房子了，现在我才发现房子卧室和客厅的窗户没有纱窗，可是我看到山东省住宅建筑设计标准规定是应该有纱窗的，请问我该如何主张？还有代理商已经延迟交房近两个月了，我们合同上是赔偿万分之一的违约金，可是代理商不想赔偿，我如果通过诉讼的方式的话，是不是一定能够胜诉，而且诉讼费大约多少以及多久法院能够审判？谢谢！