还是会漏水，这次他不负责了，说是房屋质量不好叫我们找开发商，但已过了保修期限，还是等到判决下来?

我家客厅的一半是楼上的阳台，住进二年左右发现客厅漏水，维修人员说楼上阳台问题（开发商用的台梁是五孔板）楼上住户说是屋顶或墙壁的问题，就这样修了一次又一次，最后把客厅装修板卸了才发现是阳台漏水，可是有三分之二的阳台他已经做了厨房，剩下的阳台他自己负责修好了，但是刮台风或下大雨时候厨房还是会漏水，这次他不负责了，说是房屋质量不好叫我们找开发商，但已过了保修期限，开发商也不管，我应该找谁？如果通过法律解决我该怎么做？是先自己出钱修好漏水和客厅装修，还是等到判决下来?