如不交热费，今年不给分户供暖

律师您好： 我于１９９９年６月从王**手中买了位于哈尔滨市**街**号公产房，该房房主为王**，买房时双方通过中介合同规定王**结清包括热费在内所有费用并负责更名。当时热费由太平房产３所收取，更名由房产１所负责（现热费及更名均由１所负责）。但是，在２００４年６月太平房产１所突然告知该房欠９８－９９年一年的热费，事后，我找到房产１所理论，被告知当时两个部门是分开的房产３所电话通知不欠费，就给更名，此事与他们无关；现在须找３所，３所又告知，当时可能是我或王**用非常手段办理的，总之帐上没有记载，就是欠费。我找到王**，王**态度强硬、不理、不管；房产１所告诉我根据供热条例应该我要求王**结清热费，此事与他们无关（要求告知条例第几条，９６年条例还是新条例又说不清楚）。如不交热费，今年不给分户供暖。 咨询问题：１。购房时的合同是否已过诉讼期？ ２．王**卖王**的房子合同是否有效？王是否有责任结清欠费？ ３．房产１所和３所是否负有责任，如：没有及时通知欠费；更名前没有查清是否欠费；（是否属于职务疏忽）等等。 ４．此事应由我找王**，还是房产１所或３所？ ５．请告之相关法律条文和房产条例，谢谢。 ６．如此时需我负责，我该怎么办，采用什么样的法律程序办理，是否需要诉讼解决？ [em11]