亲兄弟名算帐法理和情理到底哪个更有说服力

司法时间:2026-03-31 22:27:42 阅读：6686

1957年，我爷爷的单位分给我爷爷一套住房，建筑面积65平，属于央产房。 1973年我爷爷去世后，房子由我父亲承租。当时我奶奶和我叔叔都在外地工作。 80年代，我奶奶退休回到北京，户口落到我们家，并和我们一起居住，两间房我和我父母住一间，我奶奶住一间。之后不久，我叔叔也回到北京工作，并说服我奶奶将户口转到了他家，理由是：“他的单位好分房。”我父母同意了。在之后的10多年里，我父亲多次错过单位的分房机会，那时候单位要算分儿，多少面积有几个户口之类的。所以直到我1996年考上大学之前都是和我父母睡一间房。我奶奶睡另一间。在此期间，我叔叔分到两处房子，一处100多平，另一处是一间10左右的楼房单间，多年来一直出租。到底哪一间用上了我奶奶的户口我不太清楚，我叔叔说两处都没用上。 1997年我奶奶的户口又转回我们家。 1998年，我爷爷单位允许家属购买产权，但只许配偶购买，所以只有我奶奶（忘了说了，我奶奶后来一直没有再婚）有资格购买，但是她不愿意出钱，于是我父母用了我奶奶和我爷爷的工龄，花20000元钱买下了房子，但是房契写的是我奶奶的名字。当时，我父母和我叔叔说好，我奶奶去世后房子归我们。我叔叔还提出到公证处去公正一下，但是我父母认为没有这个必要。 2000年，我大学毕业，23岁的我不能再和父母挤一间房，在我们的再三要求下，我叔叔将我奶奶接到他家住，可是在那之后的5年里，他不停的到我家来，要求把我奶奶送回来，要求我出去租房住。理由是：我堂弟有精神方面的疾病，我婶婶认为这是我奶奶遗传给他的，所以容不下我奶奶。我父母没有同意，但这5年里，我父母负责带我奶奶看病，医药费也是我们出的。 2001年左右，我父亲单位传出“对无房职工发放住房补助”的消息，由于房契是我奶奶的，我们大概能得到15万左右，2010年之前钱发到手上。 2005年我奶奶去世，当天我叔叔就提出房子是我奶奶的，要求平分！我的问题是：1、这房子应该是我奶奶和我爷爷的共同财产还是属于我奶奶个人的？ 2、我该搜集哪方面的证据来据理力争？我父母一辈子老老实实，不想图谋任何人的财产，现在的这套房是他们唯一的住处。2010年才发放的住房补贴15万元对买房来说杯水车薪，而且他们的存款不过万把元，这钱要用来养老。我想最大限度的维护我们的权益，请律师帮助我。谢谢！

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文静的歌曲

2026-03-31 22:27:42

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我问过我的父母，1998年，该房子单价1260元/平，65平米也就是8。2万，折旧30%后不到6万元，我父母出了2万，我爷爷和奶奶的工龄相当于4万元，也就是说我们出了1/3的钱，我爷爷奶奶出了2/3的钱。现在这套房子大概值33万。我们主张按以下方式分配：当年我们出了1/3的钱，所以我们占有1/3产权，这部分归我们，剩下的2/3我们和我叔叔平分。也就是说我们分2/3房产，即22万，他分得1/3，即11万。我的问题是，这么分配是否合情合理合法？请律师指教。不胜感激。在线急等。