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房屋契税问题

司法时间:2026-03-29 23:33:39 阅读：2761

我家于今年一月卖出一套住房,因当时房屋交易中心停止办公,说房屋交易有些程序需要调整,因此双方签署了一份协议,在今年6月房屋交易中心开始办理交易手续后,发现增加了交纳房屋契税这项规定,但在协议中我们是这么规定的"第四条,办证:房屋产权证由甲方负责办理并承担交易费用".甲为卖房方.现在我们对契税由谁交纳发生了分歧,我们认为,房屋契税是一种税收,不属于房屋交易费用,因此不应该由我们承担,而买主认为应该由我们承担,请问到底就这个协议而言,契税应该由谁来承担合适? 契税到底是不是房屋交易费?

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细心的方盒

负责的诺言

2026-03-29 23:33:39

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我们这里现在只有契税这一项,还没有营业税,我这个不是商品房,应该算是公有住房吧。按照契税暂行条例第一条:　在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。我理解契税不属于房屋交易费,应该由买方承担,而我应该按照协议只承担房屋交易费。对否?律师

最新回答共有7条回答

傲娇的热狗
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2026-03-29 23:33:39
我们这里现在只有契税这一项,还没有营业税,我这个不是商品房,应该算是公有住房吧。按照契税暂行条例第一条:　在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。我理解契税不属于房屋交易费,应该由买方承担,而我应该按照协议只承担房屋交易费。对否?律师

壮观的猎豹
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2026-03-29 23:33:39
约定不明。目前要交纳的是营业税。按法律规定，则出卖人担。[align=right][color=#000066][此贴子已经被作者于2005-7-12 12:18:09编辑过][/color][/align]

高大的溪流
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2026-03-29 23:33:39
公产房交易不存在税收问题。

踏实的鸭子
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2026-03-29 23:33:39
可是公有房交易有契税这项

俭朴的绿茶
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2026-03-29 23:33:39
如果双方在合同中没有约定，应由交易双方共同交纳。

清脆的睫毛膏
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2026-03-29 23:33:39
契税是承受有动产权利的一主缴纳的。即使合同约定也不能对抗。?

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