我马上要打的官司有权威日人士指点我一下吗

司法 时间:2026-03-31 20:35:42 阅读:3366
我买的房子 是高层10层 我住9层 入住快2月了 。 一直没开通电梯 我一直在爬 现在想告他们违约责任。 我有2个不明白的地方: 1, 买房合同中没表明电梯的事 我怎么告他 2 ,他应该按照什么进行陪付(如果我赢了) 请问各位专家 有哪些法律条文规定了这方面的,我想了解一下。 谢了。

最佳回答

多情的汽车

精明的巨人

2026-03-31 20:35:42

电梯一般是在"装修标准"里,是合同的附件,如果没有附件,但留有电梯空间,这一事实说明业主有理由相信开发商对装置电梯的承诺,尽管没有写入合同里,也要承担违约责任。 违约责任可依据合同中关于"出卖人对装修\设备标准的违约责任"条款的约定。(一般地方房管部门的格式合同均有此项条款)

最新回答共有9条回答

  • 能干的钥匙
    回复
    2026-03-31 20:35:42

    电梯一般是在"装修标准"里,是合同的附件,如果没有附件,但留有电梯空间,这一事实说明业主有理由相信开发商对装置电梯的承诺,尽管没有写入合同里,也要承担违约责任。违约责任可依据合同中关于"出卖人对装修\设备标准的违约责任"条款的约定。(一般地方房管部门的格式合同均有此项条款)

  • 精明的小鸭子
    回复
    2026-03-31 20:35:42

    打官司不能靠在网上这么咨询就能解决问题,建议请个律师,好好看看你那个合同然后再定诉讼方案。

  • 感动的牛排
    回复
    2026-03-31 20:35:42

    应该按诚实信用原则来理解合同,若未约定违约金按司法解释及相关规定来计算。

  • 热情的荔枝
    回复
    2026-03-31 20:35:42

    赔偿金额最多就是在你的物业管理费的电梯运行费中扣除。

  • 明亮的小蘑菇
    回复
    2026-03-31 20:35:42

    谢谢你来解答我 但是官司会赢 这个赔偿额怎么计算? 没有发生实际的损失,只是每天要锻炼身体,落在楼上的东西轻易不会再上楼上拿。

  • 陶醉的银耳汤
    回复
    2026-03-31 20:35:42

    还有就是 你说的 相关规定 在这方面是怎样的呢?

  • 拉长的草丛
    回复
    2026-03-31 20:35:42

    感谢几位的解答。 但是我在当地问律师了, 他们都说 这个赔偿额没办法计算。 这是我现在最大的难题

  • 失眠的口红
    回复
    2026-03-31 20:35:42

    哦 。 似乎这官司打的没多少意义了。

上一篇 我该如何争取我的权力

下一篇 [讨论]关于刑事拘留的一些疑问(经济类)!