我马上要打的官司有权威日人士指点我一下吗
我买的房子 是高层10层 我住9层 入住快2月了 。 一直没开通电梯 我一直在爬
现在想告他们违约责任。 我有2个不明白的地方:
1, 买房合同中没表明电梯的事 我怎么告他
2 ,他应该按照什么进行陪付(如果我赢了)
请问各位专家 有哪些法律条文规定了这方面的,我想了解一下。
谢了。
最佳回答
电梯一般是在"装修标准"里,是合同的附件,如果没有附件,但留有电梯空间,这一事实说明业主有理由相信开发商对装置电梯的承诺,尽管没有写入合同里,也要承担违约责任。
违约责任可依据合同中关于"出卖人对装修\设备标准的违约责任"条款的约定。(一般地方房管部门的格式合同均有此项条款)
最新回答共有9条回答
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2026-03-31 20:35:42能干的钥匙
回复电梯一般是在"装修标准"里,是合同的附件,如果没有附件,但留有电梯空间,这一事实说明业主有理由相信开发商对装置电梯的承诺,尽管没有写入合同里,也要承担违约责任。违约责任可依据合同中关于"出卖人对装修\设备标准的违约责任"条款的约定。(一般地方房管部门的格式合同均有此项条款)
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2026-03-31 20:35:42精明的小鸭子
回复打官司不能靠在网上这么咨询就能解决问题,建议请个律师,好好看看你那个合同然后再定诉讼方案。
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2026-03-31 20:35:42感动的牛排
回复应该按诚实信用原则来理解合同,若未约定违约金按司法解释及相关规定来计算。
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2026-03-31 20:35:42热情的荔枝
回复赔偿金额最多就是在你的物业管理费的电梯运行费中扣除。
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2026-03-31 20:35:42明亮的小蘑菇
回复谢谢你来解答我 但是官司会赢 这个赔偿额怎么计算? 没有发生实际的损失,只是每天要锻炼身体,落在楼上的东西轻易不会再上楼上拿。
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2026-03-31 20:35:42陶醉的银耳汤
回复还有就是 你说的 相关规定 在这方面是怎样的呢?
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2026-03-31 20:35:42拉长的草丛
回复感谢几位的解答。 但是我在当地问律师了, 他们都说 这个赔偿额没办法计算。 这是我现在最大的难题
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2026-03-31 20:35:42失眠的口红
回复哦 。 似乎这官司打的没多少意义了。
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