HELP我有多少机会保得住这套房子?

情况大体如下： 　　 　　我三年前参加单位分房，按单位内部价格购买，去年年底我刚交款。单位规定，服务满十年方可拿到房产证，此前房产证由单位保管。现在我要辞职，上个月交的辞职信。我说我可以给单位补偿剩余服务年限的差价。单位不同意，坚持让我交回房子，只能拿回购房款。 　　 　　我现在手上只有两样东西。一张购房款收据（不是正规发票），一张同意认购的合同。除此以外，我没和单位签过任何有关房子的协议。 　　 　　去年交房款时，单位不和我签任何购房合同。单位开的收据上面只有购房款三个字和单位的盖章。认购合同是几年前参与分房时和单位签订的（合同内有房屋的面积，地址之类的信息）。合同只写明我同意认购该房而已。 　　 　　我想求教的是：　　 　　单位的内部规定对我有约束力吗？有法律效力吗？ 　　（我都没见过这个规定，但在买房前我听说过。） 　　没打官司前，单位有权利强行收回房子吗？ 　　如果打官司，我有几成把握？ 　　 　　我不知道我的房产证是否办下来了。　　 　　我可以到什麽相关的机构去问，这个房子现在在谁的名下吗？ 　　如果房产证已在单位手里，他不给我，或坚持说没有，我有什莫办法吗？可以用重办一个吗？