是否属夫妻共同财产，是否有一半的财产分配权

你好： 我一女友和男朋友已领取了结婚证，但没有举行结婚仪式。双方以女方名义购买了一座商品房，共计16万元，其中女友在房款中出资约3万元，男方个人用住房公积金贷款9万元（还款期限为15年）。在不断的交往中，女友发现男方脾气暴燥、占有欲强，甚至限至女友的正常生活、工作交往，不仅不允许男同事与其交往，而且摔坏了其手机，最后发展成为拳脚相加，多次殴打，使女友的身心受到了极大的伤害。 这种情况下，女友提出与其离婚，男方先是不同意，在女友的坚持下，他提出条件：付给女友1万元，房产归全部归男方自已。女友不能接受，现求助如下： 1、商品房是否属夫妻共同财产，女友是否有一半的财产分配权？如是，贷款偿还方面如何处理？ 2、女友多次被男方无故殴打，是否应得到相应的精神损害赔偿？