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山东泰安－－商品房代理商延迟一个月交房了

司法时间:2026-03-29 23:16:03 阅读：5315

我买的是期房，当时签合同说是六月一号交房，可现在开发商说没有完工，没法交房当时的合同说违约交房的话是万分之一的违约金（因为当时签合同我不在场），后来我一算每天才赔偿28元钱，而且合同还有一条“无论任何原因乙方（既买方)毁约甲方（既房子的销售代理商）要收取百分之三的违约金”，请问律师先生，1，对于代理商延迟交房我该怎么办2，此合同我感觉明显不公平，若代理商总是延迟交房我要退房的话，着百分之三的违约金怎么办，法庭上法官会支持哪一方，这样的合同条款算不算霸王条款而无效？？谢谢！！！

最佳回答

专一的火

聪慧的宝贝

2026-03-29 23:16:03

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谢谢你！因为代理商也不知道什么时候能交房，那我要是要求对方承担违约金的话，现在就需要准备证据吗？？还是到交房时再主张要求对付承担违约金？？谢谢你，刘律师！！

最新回答共有5条回答

漂亮的火龙果
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2026-03-29 23:16:03
谢谢你！因为代理商也不知道什么时候能交房，那我要是要求对方承担违约金的话，现在就需要准备证据吗？？还是到交房时再主张要求对付承担违约金？？谢谢你，刘律师！！

玩命的刺猬
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2026-03-29 23:16:03
可要求对方担违约金，若实际损失较多，可以举证。

仁爱的乌龟
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2026-03-29 23:16:03
该条款违反公平原则。

单薄的小蘑菇
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2026-03-29 23:16:03
我在一小区买一房子,已签合同一年,并已还一年按揭贷款,原定8月交房,开发商前些日子突然通知我由于规划变更,我的房子不盖了,通知我可以换房,不知现在我该如何办

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