如果要求继续按原合同履行会有哪些难度,我该怎么办
我租赁了一间精品屋,租金已付,但尚未开始营业,出租人以租金太低为由,要求增加租金,请问:如果要求继续按原合同履行会有哪些难度,如对方强行毁约,租给他人,我该怎么办?
如果要求对方承担违约责任,如何计算我方的损失?
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最佳回答
依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当按约履行。如果一方当人认为租金太低,可以请求人民法院或者仲裁机构予以变更,不得擅自变更或者解除合同,否则要承担违约的责任。
最新回答共有6条回答
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2026-03-31 22:28:22沉静的冬日
回复依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当按约履行。如果一方当人认为租金太低,可以请求人民法院或者仲裁机构予以变更,不得擅自变更或者解除合同,否则要承担违约的责任。
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2026-03-31 22:28:22单薄的小刺猬
回复应该审查此合同是不是有效,若合同有效,不能反悔。建议委托当地律师审查。
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2026-03-31 22:28:22无心的棒球
回复应严格按合同处理,如合同中约定租金,不能随意更改。
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2026-03-31 22:28:22积极的电源
回复1、可以要求其承担违约责任并继续履行合同;2、损失包括直接损失和可得利益的损失。
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2026-03-31 22:28:22感性的钢笔
回复感谢几位律师的指教,我想多问几句,如何计算直接损失和可得利益损失
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