如果要求继续按原合同履行会有哪些难度,我该怎么办

司法 时间:2026-10-24 10:51:52 阅读:6299
我租赁了一间精品屋,租金已付,但尚未开始营业,出租人以租金太低为由,要求增加租金,请问:如果要求继续按原合同履行会有哪些难度,如对方强行毁约,租给他人,我该怎么办? 如果要求对方承担违约责任,如何计算我方的损失? [em00]

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轻松的金针菇

悦耳的野狼

2026-10-24 10:51:52

依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当按约履行。如果一方当人认为租金太低,可以请求人民法院或者仲裁机构予以变更,不得擅自变更或者解除合同,否则要承担违约的责任。

最新回答共有6条回答

  • 柔弱的白猫
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    2026-10-24 10:51:52

    依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当按约履行。如果一方当人认为租金太低,可以请求人民法院或者仲裁机构予以变更,不得擅自变更或者解除合同,否则要承担违约的责任。

  • 无奈的羊
    回复
    2026-10-24 10:51:52

    应该审查此合同是不是有效,若合同有效,不能反悔。建议委托当地律师审查。

  • 无语的小蚂蚁
    回复
    2026-10-24 10:51:52

    应严格按合同处理,如合同中约定租金,不能随意更改。

  • 知性的流沙
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    2026-10-24 10:51:52

    1、可以要求其承担违约责任并继续履行合同;2、损失包括直接损失和可得利益的损失。

  • 自觉的西牛
    回复
    2026-10-24 10:51:52

    感谢几位律师的指教,我想多问几句,如何计算直接损失和可得利益损失

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