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屋面漏水，责任谁来承担

司法时间:2026-03-30 04:27:23 阅读：1359

我3年前买的房子现在出现漏水情况，室内2处，阳台一处，因为买房子时按规定交了维修基金，所以首先找了物业，可是物业公司说维修基金在建设局，找了建设局说这房子还在保修期，维修基金不能用，要找开发商保修。可是该开发商早已撤走，在本地没有办公场所，根本找不到人。于是修房子的事情从3月到现在，除了业主着急，各方面态度冷漠，无人理睬。现在漏水的地方装修全废了，绝症般还在蔓延，我该怎么办呢？

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深情的石头

繁荣的口红

2026-03-30 04:27:23

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屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期为5年。如果在保修期内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发商应当履行保修义务，所以你可以要求开发商承担保修责任。如果如你所述找不到人，你可以查询一下他们的工商档案获取一些信息，而后起诉该开发商。

最新回答共有4条回答

搞怪的云朵
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2026-03-30 04:27:23
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期为5年。如果在保修期内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发商应当履行保修义务，所以你可以要求开发商承担保修责任。如果如你所述找不到人，你可以查询一下他们的工商档案获取一些信息，而后起诉该开发商。

无奈的蛋挞
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2026-03-30 04:27:23
抓紧时间联系开发商，要求其承担保修责任；否则，可以自行维修，由此产生的费用由开发商承担。

狂野的画笔
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2026-03-30 04:27:23
多谢，我马上试一试。

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