私下协商的合同二年以后将不受法律保护吗

首先法律对此没有这样的规定。你们私下签订的房屋买卖协议，是否对办理产权时间有明确的约定？如果约定有时间，并且该时间已快超过两年，那你应该赶快采取法律措施保护自己的权利。

你们的购房合同属效力待定合同，因卖方的房子没有取得产权证，按法律规定不能出卖。但在卖方取得产权证后合同生效。

不知合同如何约定时间，最好协商解决，如不行，可以提起诉讼。主张合同无效。法律明确规定，期房不能买卖。

要看合同内容是怎样的。一般来讲若双方均已履行，应该可以考虑合同有效的问题。

合同有效

合同有效，且已经实际履行，如果对方已经取得产权证，你可以要求对方办理产权过户手续，如果对方不同意，可以起诉，象你这种情况，能够胜诉的