（北京）与亲戚协商买房，但房契迟迟不下发，无法过户，怎样维护我的利益

我是土生土长北京人。我的户口所在地（北京城区）三年前拆迁，回迁时因为当时我的户口和我叔叔的户口在一起，并且我叔叔是户主。所以，开发商以我叔叔的名义分配了一室一厅的回迁房一套。但因为我叔叔没钱买，所以，我私下和叔叔协商。出了全部的房款，并另外给了叔叔几万块钱。这样叔叔同意等房契下来和我去过户，使房子归我所有。但是，去年新房交钥匙后，开发商承诺半年房契下发，但是现在已经一年多了。据说，因为一些问题，房契的下发可能迟迟无期。至今为止，所有的房款以及给叔叔的钱我都已经付清。但是，房子又无法过户，我叔叔又是结婚有孩子的。我害怕叔叔或婶婶有一天会反悔。我知道这种情况无法做公证，现在我的户口仍然和叔叔的在一起并且已变更为新的地址。本想让叔叔把户口迁走，又怕过户时会有麻烦。不知该怎么做才能维护我的权益，保住房子？