关于二手房买卖的问题

司法时间:2026-03-30 01:03:18 阅读：3646

律师您好！我是房产出卖方，购买方已经于2个月前将定金交给我（我写了收条，在收条上说明了所收钱的用途，并在收条中说明如果有一方反悔，定金将归另一方所有。但是没有签合同），交定金的当天我们协商20天内签房屋买卖合同并交齐剩余款项（以上内容有现场录音）。现在距购买方承诺我们交纳剩余款项的时间已经过去1个多月了。我与购买方沟通，他们总是以一些不合适的理由推脱。我现在很缺钱用，我的房子不能和他交易就不能拿到钱，我现在真的很着急。请教各位律师：我这种事情适用那些法律规定。相关的法律条文我在哪里可以查到。现在我只是想把房屋卖掉，但是他们总是拖延，我现在应该怎么办啊？非常感谢各位律师能够给我帮助。

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自由的薯片

2026-03-30 01:03:18



谢谢刘伯华律师的回复；谢谢王会律师的详尽解答！！！ 1。关于王会律师回复中第2条中提及："书面通知对方在合理时间内与你签订书面买卖合同及交款“中，您所说的"合理时间内"一般应该是多长时间呢？ 2。我是去年毕业的本科生，家住在农村，家里父母得重病急需钱来做手术。在我家这里聘请律师不方便。我想知道在第3条中提及的“通知书”应该包含那些内容呢？我自己直接到公证处公正邮寄及通知行为是否也可？这样我可以省下一些费用。最后代表我全家再次对王会律师和刘伯华律师的回复表示感谢！

最新回答共有6条回答

执着的香菇
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2026-03-30 01:03:18
谢谢刘伯华律师的回复；谢谢王会律师的详尽解答！！！1。关于王会律师回复中第2条中提及："书面通知对方在合理时间内与你签订书面买卖合同及交款“中，您所说的"合理时间内"一般应该是多长时间呢？2。我是去年毕业的本科生，家住在农村，家里父母得重病急需钱来做手术。在我家这里聘请律师不方便。我想知道在第3条中提及的“通知书”应该包含那些内容呢？我自己直接到公证处公正邮寄及通知行为是否也可？这样我可以省下一些费用。最后代表我全家再次对王会律师和刘伯华律师的回复表示感谢！

秀丽的小甜瓜
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2026-03-30 01:03:18
1、对方已经构成违约，你所收的定金可不退还对方。合同法中有关于定金的明确规定。2、你可书面通知对方在合理时间内与你签定书面买卖合同及交款，并说明在该合理期限内如对方仍不签定合同及交款时，则该合理期限届满之日就是你解除合同之日。3、作以上第二项事务时，建议请律师根据具体书写通知书，邮寄给对方，并向当地公证处公证邮寄及通知行为，以作为证据。4、此外，一般说来这第复杂的与情仅靠网上咨询是远远不够的，因为网上律师并不了解你的所有资料如：录音等，因此所给出的咨询就具有片面性。因此建议你今后遇到什么复杂的事情最好与本地律师当面咨询。