房东有权随时违约吗

各位朋友，我想咨询一下关于租赁的法律问题。我（承租人）租了一个铺位，合同上租期签到今年的11月30日。合同上已注明若出租方违约要赔偿的金额。但是于今年4月30日出租方发来一份通知，说因为其需要自已使用，要求我立即解除合同，在今年的5月30日之前搬走，逾期后果自负。但我所从业的行业比较特殊，不可能在一个月之内把所有业务解决和处理。请问出租方是否有权随时单方面解除合同？出租方是否需要征求承租方的意见给一个合理的搬迁时间？在不同意解除合同的情况下作为承租人有什么权利？请各位朋友帮帮忙！