[原创]我与开发商签定的购房合同能否解除，急请解答，谢谢！

我于２００２年４月５日与开发商签定商品房预售合同，合同约定经竣工验收合格后，于２００３年１月３０日交房，２００３年７月３０日前将房产证和土地使用证交给我，如开放商违约，我可以选择按购房款每日万分之三的赔偿或退房。开发商为了不违反合同约定的交房时间，于2003年1月30日将尚未修建完工的房屋钥匙交与我。在使用了半年左右时间后，发现底框梁柱多处断裂，经重庆建科院鉴定结果为底框部分梁柱不能满足实际使用货载要求，导致房屋至今未竣工验收合格，“两证”至今也未办给我。我购买的是门面，在框架梁下做了夹层，开放依此为由，认为是我做夹层影响了房屋质量，拒绝退房。请问我能否解除合同，急盼解答。