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如何维护卖方权益

司法时间:2026-04-01 01:54:32 阅读：8347

我有一个单位已经卖出，当时签定的三方合同（商品房买卖合同）中，明确规定，在卖方（也就是我）收到首期楼款后，才将房屋交给买方装修。现在中介方在我未收到首期楼款及未经过我的同意下私自将房屋钥匙给予买方进行装修。现在我已将钥匙收回。请问这种情况我是否可以当中介方和买方违约，中止房屋买卖合同并追究中介方与买方的违约金。谢谢！

最佳回答

优秀的老师

简单的酒窝

2026-04-01 01:54:32

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谢谢两位律师的解答！再请问一下，如果我要求对方承担违约责任并追究违约金，需要什么手续？我用什么方法来追究？是请律师出律师信吗？还有我怎么计算能得到的违约金？

最新回答共有6条回答

大意的大雁
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2026-04-01 01:54:32
谢谢两位律师的解答！再请问一下，如果我要求对方承担违约责任并追究违约金，需要什么手续？我用什么方法来追究？是请律师出律师信吗？还有我怎么计算能得到的违约金？

单身的棉花糖
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2026-04-01 01:54:32
你好：有一个单位已经卖出，当中介方和买方违约时，应该根据违约条款要求对方承担违约责任，而不是终止买卖关系。

玩命的黄蜂
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2026-04-01 01:54:32
可以要求违约金，若要以此解除合同，条件不太成就．

冷静的秋天
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2026-04-01 01:54:32
1、以中介和买方为共同被告，违约金按照合同的约定计算；2、建议委托律师帮你。

震动的导师
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2026-04-01 01:54:32
谢谢邓律师的建议！

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