请高手给我解答一下,要立什么样的协议有大率效力?

我还是不是很明白,如果把这件事情立了协议,然后去公证,在法律上会有效力吧。别等他将来离婚的时候,他老婆如果反咬一口,要分房子怎么办。那我买了他的房子岂不是泡汤了。买房子都是很大的一笔开销的,够我半辈子赚了啊。麻烦各位再跟我讲的清楚一点。我可不想吃这么大的亏啊。我现在是进退两难了,因为钱我已经交了啊。求求各位指条明路!

当时卖房时应有协议的，这协议也可作为证据之一。另外买房的人应有交款的收据，也可作为证据之一。还有就是可以找能证明此事的在场人作证。

协议只是对双方买卖事实的确认，根据法律的规定，房产必须通过房管局登记才能生效。当然如果有协议，而且进行公证，对你更有利一些。

当时卖房时应有协议的，这协议也可作为证据之一。另外买房的人应有交款的收据，也可作为证据之一。还有就是可以找能证明此事的在场人作证

赞成刘律师的意见，还可以让单位证明。

举证。

请三楼给一些负责任的回答

那我还想请问一下,如果立协议将来肯定就有法律效力吗?协议要不要去公证?需不需要证人的签字?如果真办妥了,真的就万无一失了吗?谢谢各位!

如果你已经有了房产证和土地证可以去公证处公证就没有问题了,如果没有两证就没办法公证了。