请教：关于分房产！

现在看你们的家庭还是挺和睦的，相差不是太多就算了，不要因为不多的钱财影响了难得的亲情。如果真的要争，就要看房产是什么时候获得的所有权，如果是婚前的，属单方所有，婚前所得属双方共有（要看具体情况），婚前所得，婚后有投入的部分属共有财产。

这需要看你父亲的房产是婚前的还是婚后的,如是婚前财产,你的父亲有自由处分的权利。

如果是你继父婚前财产，他有权任意处分．

１你的继父有权把自己的房产赠于你的哥哥．２你和你的哥哥在法律上享有同等的继承权．

那请问：我妈妈怎么才能让这个门面房公平分配？妈妈想过在年老的时候离婚，这样妈妈可以和爸爸平分夫妻共有财产。但我觉得这样妈妈为我牺牲太大了。有其他的办法吗？

房产证是爸爸的名字不代表就是他个人的财产。如果是婚后所得的房产，为你父母的共同财产，他们各享有一半的产权，可以通过某种方式处理自已所拥有的产权。

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大家好,我有一个问题想请教各位高手。因为我觉得这件事真的挺复杂。我们单位有一同事,我们单位最近分了一批房子,当然房子是按照市场价格买卖的,我同事的房子顶给了别人,别人交的钱,但是单位规定要一年以后才可以进行房产的转让。现在的户主名字是我同事的。更让人难办的是我同事准备离婚,我想请问怎样才可以万无一失的证明这处房产是别人的,在法庭上怎样才可以有有利于我同事的证据,当然现在他还没有提出离婚。现在他需要做什么才可以在将来不出意外。什么样的协议在将来的法庭上有意义。