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如何让购房合同具有法律效力

司法时间:2026-05-29 05:22:04 阅读：2761

我想买一套正在按揭的房子，房主是我朋友具体付款是：我给他付清他已经付过的钱，接手月供，等供完拿到房产证办理过户我原先想现在先办理一个购房合同，到公证处公证一下，但是公证处的人说不能办理这种按揭房的购房合同公证请问律师，我该怎么让类似于协议的购房合同具有法律效力？

最佳回答

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爱撒娇的康乃馨

2026-05-29 05:22:04

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我们的意思是不通知银行，我自己往银行的帐户存钱，到时候房产证还是给到我朋友手里，然后再办理过户，现在就是这个购房协议不好弄，不知道该怎样才能具有法律效力，请律师指点

最新回答共有10条回答

淡淡的棒球
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2026-05-29 05:22:04
我们的意思是不通知银行，我自己往银行的帐户存钱，到时候房产证还是给到我朋友手里，然后再办理过户，现在就是这个购房协议不好弄，不知道该怎样才能具有法律效力，请律师指点

传统的白猫
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2026-05-29 05:22:04
双方应当在协议上签名盖章，但重要的是在协议中有效地约定当事人的权利与义务，防止产生纠纷。

冷静的猎豹
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2026-05-29 05:22:04
一般上家应将贷款还清之后，才可出卖房屋。

要减肥的耳机
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2026-05-29 05:22:04
此类房产的转让应征得银行方的同意。

会撒娇的手机
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2026-05-29 05:22:04
为了保险，可以委托律师起草合同。

拉长的毛衣
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2026-05-29 05:22:04
楼上的建议很好。

儒雅的花卷
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2026-05-29 05:22:04
如果委托律师起草合同，有法律效力的凭据是什么？是双方的签名，盖章，按手印么？

发嗲的哈密瓜，数据线
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2026-05-29 05:22:04
合同的效力是有的，但是容易出现违约现象。

大胆的宝贝
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2026-05-29 05:22:04
通过中介签署转按揭贷款合同，既能免费办理贷款手续，又能让利益得到保障

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