停电造成的损失有房东来承担吗

您好！ 我在2004年7月份从别人手中以（21000元）转让了一家服装店，转让费中包括三个月房租，合同是跟全圣公司鉴的，在10月3号一个自称是全圣公司的人来收房租，因为当时转让的时候全圣公司来的人并不是他，我说你10月8号来给你交清，她说可以，等到10月8号的时候，电力局来人把我们的电给停了（包括整幢楼的铺面），说要找房东、这几年一直在偷电，交了罚款才给拉电。我找全圣公司当时转让的时候来的二个人（老徐、老张）可是他们说这房子不是他们的，我说合同是跟你们鉴的我就找你们，他们说他们再找房东，就在此时，那个收房租的女人也来了，可是他们三人并不认识，老徐、老张说她才是房东，我当时就给她说了电的事情，你把电给我解决了，我就给你交房租，不然造成我的损失你要给我赔偿，她转身就走了，后来我三天二头就打电话给老徐、老张，摧他们解决电，老徐说正在找房东，一直拖到2005年 1月27 日老徐给我打电话说房东和电力局说好了，让我先把罚款交了，然后从房租里面扣，停电造成的损失房东来了协商解决，等到2005年2月 3 号把电拉上以后，房东来说除了电的罚款一分损失也不处理，2月8号必须把剩余的21000元房租交上（全年是24000元），我当时决定不干了，就给房东打电话说交房子、给钥匙，停电期间的房租(4000元)和我的损失扯平，因为服装的旺季是10月份到元月份，停电以前生意一直很好可是停电后就不行了，因为我每月不是拿钱来给你挣房租的，我的损失很大，打算找别的房子再干。可是房东不行让我给他把停电期间的房租交了。钥匙她也不要，房子也一直放着，我给她打电话她说让我等着给我一个结局就好了。请问我现在该怎么办？是继续等待吗？ 　　　　　　　　致 礼！[em07][em07][em07]