二房东转租给我店铺,后来才知道大房东不允许转租,合同是否有效
二房东转租给我店铺,后来我去办理营业执照才发现原来大房东不允许转租,所以我只能办理临时营业执照,那我和二房东签订的店铺租凭合同是否有效?而我由于经营不善,导致4个月房租未付?二房东起诉我,我无能力偿还!是否可以冻结我的房子作为抵押?谢谢各位律师帮助解答!
最佳回答
谢谢律师,但是如果2房东通过关系,让大房东认可了我的租凭合同,不过是在二房东起诉我前所进行的,而我拥有大房东原来最早和二房东签订的合同,里面规定不允许转租,此时二房东通过关系,让大房东同意转租,我和二房东的合同是否有效!谢谢!
最新回答共有8条回答
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2026-03-30 11:38:30清秀的睫毛膏
回复谢谢律师,但是如果2房东通过关系,让大房东认可了我的租凭合同,不过是在二房东起诉我前所进行的,而我拥有大房东原来最早和二房东签订的合同,里面规定不允许转租,此时二房东通过关系,让大房东同意转租,我和二房东的合同是否有效!谢谢!
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2026-03-30 11:38:30乐观的芹菜
回复你与二房东的合同是否有效关键还需要看其是否有权转租。
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2026-03-30 11:38:30悲凉的老鼠
回复合同无效,返还财产。
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2026-03-30 11:38:30幸福的小甜瓜
回复合同效力有问题,对方应当承担违约责任,如果大房东不认可转租行为。
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2026-03-30 11:38:30清爽的春天
回复是效力待定的合同,如果取得 了原房东的追认,则有效。
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2026-03-30 11:38:30兴奋的花卷
回复合同即使无效,你的房租还是要付的。
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2026-03-30 11:38:30壮观的大侠
回复合同即使无效,你的房租还是要付的。
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