供暖非谁交

请大家帮助我！ 我买的新房，在2004年11月交完首付后就按照规定缴纳1550元暖气费，可是由于贷款没有到账，开发商没有给钥匙，直到2005年1月下旬，才办理入住领到钥匙，可是在2005年的2月份，去要求开发商将我们因为没有入住而未享受的的供暖费退回，开发商称：首付交完签订合同后，在贷款办理七间房子是属于我们的，供暖费应当由我们来承担。 请问：他的这种说法有道理吗？ 我们有权利去要求退回我们没有入住的那部分供暖费吗？ 谢谢各位!