关于法院审理和执行的问题

我于2001年与辽宁省营口市**购物中心签订了18年的服装摊床租赁合同，已交预付租金3万元，18年后产权归我。现已经营4年。2005年3月2日，**购物中心电话通知我，该中心将在3月6日要把该摊床改成精品屋，原面积为3平米，改为20多平米。通知我，选择1、另行由该中心安排我的营业地点。2、继续交13万元（先交5万，10年后再交8万），取得该改造后的精品屋的租赁权。我不同意，要求1、因该中心强行改造，合同内容已发生了重大变更，故要求解除租赁合同，退赔余下的租金。2、赔偿相应由该中心给我造成的实际损失。该中心不仅不退赔余下的租金，而且拒不赔偿给我造成的实际损失。 因此我咨询如下问题： 1、听说该中心外欠了好多债。如果官司打赢了，对方拒绝退赔，而又不上诉，我应在什么时间申请法院强制执行？现在该中心打算强制拆除我的摊床，改成精品屋对外出售！如果法院在强制执行中，告诉我对方没有可执行的财物，我该怎么办？ 2、恳请您能在24小时内回复！