请帮我!我的房子还是我的吗
2005年2月4日,我买了一套二手房,并且已成功过户.但后来发现原卖主在92年已离婚,97年将法院判给其前妻的房子(该房子原来为公房)办了只写有他姓名的房产证和土地证,两证给他前妻保存.2000年他又将两证故意挂失后补办房产证和土地证,05年用补办的两证通过中介与我达成交易,我也付清了全部房款.现在他前妻正在向我索要房子.
请问:
1 他前妻那儿的房产证和土地证是否合法有效?
2 我的交易是否属于无效?
3 他前妻能否要回本来属于她的房子?
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这两天得到了各位律师的帮助,作为一位普通工人在此深表感谢!我把问题重述清楚一些,望能得到更多人的支持:
2005年2月4日,我买了一套二手房,并且已成功过户。但后来发现原卖主在92年已离婚,97年的时候将法院在92年判给其前妻的房子(该房子原来为公房)办了只写有他姓名的房产证和土地证,两证一直在他前妻那儿保存。2000年他又将两证故意挂失后补办房产证和土地证,05年2月用补办的两证通过中介与我达成交易,我也付清了全部房款。现在他前妻正在向我索要房子。我也因此陷入了无尽的烦恼中。
请问:
1 他前妻那儿的房产证和土地证是否合法有效?
2 我的交易是否属于无效?
3 他前妻能否要回本来属于她的房子?
4 我现在是否可以将房子出售?
最新回答共有7条回答
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2026-03-29 23:24:23伶俐的人生
回复这两天得到了各位律师的帮助,作为一位普通工人在此深表感谢!我把问题重述清楚一些,望能得到更多人的支持:2005年2月4日,我买了一套二手房,并且已成功过户。但后来发现原卖主在92年已离婚,97年的时候将法院在92年判给其前妻的房子(该房子原来为公房)办了只写有他姓名的房产证和土地证,两证一直在他前妻那儿保存。2000年他又将两证故意挂失后补办房产证和土地证,05年2月用补办的两证通过中介与我达成交易,我也付清了全部房款。现在他前妻正在向我索要房子。我也因此陷入了无尽的烦恼中。请问:1 他前妻那儿的房产证和土地证是否合法有效?2 我的交易是否属于无效?3 他前妻能否要回本来属于她的房子?4 我现在是否可以将房子出售?
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2026-03-29 23:24:23舒适的中心
回复1 他前妻那儿的房产证和土地证是否合法有效?关键是法院判决时内容是什么。从你讲的看法院判决时此房是公产房吧,那其妻只有居住权,之后他办了两证,又将证据放在其妻那里,说明这是他们两人的协商后的行为。2 我的交易是否属于无效?应该是有效的。3 他前妻能否要回本来属于她的房子?按你讲的过程及叙述的经过,是无权的。
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2026-03-29 23:24:23沉默的背包
回复如果你所述属实,那么,你在公开的市场上以公正的价格购得此房,故,从法律上讲你已是善意第三人。因此,你的合法权益应当能够得到维护。
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2026-03-29 23:24:23缥缈的太阳
回复放心吧,产证已过户,善意取得,没有问题的。
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2026-03-29 23:24:23高贵的狗
回复你的权利应该得到法律的保护。
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2026-03-29 23:24:23机灵的路灯
回复不管我的问题能否得到解决,二手房市场国家应该彻底整顿。否则,老百姓受苦受累的日子还会很长!
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