（北京）老子和儿子的房产纠纷

我爷爷（仍是农民户口，健在），N年前在北京现5环以外6环以内的海淀区清河小营村盖了几套房子。后几经分家，现在跟我最小的叔叔住在一个大院里，叔叔一家住在后院，爷爷自己住在前院。其他人都分出去了！1999年，我最小的叔叔的一家户口由农民转为居民，2000年，我叔叔以我奶奶的名义（因为户主是奶奶的名字）向大队提出房子需要翻盖，大队于是批下来了。可是2003年，奶奶去世以后。我叔叔在我爷爷不知情的情况下，不知道通过什么手段，擅自将户主易名，改为其妻名下！ 现在房子在几年之内会拆迁。叔叔扬言一个子儿也不给我爷爷，说因为房主是他们的名字！爷爷因此苦恼万分！ 更为麻烦的是，因为当初盖房子是农民自己的事，所以大队没有旧的房产证及存根。但有左邻右舍及村长作证！我想问一下：1，我叔叔一家作为居民是否有权处置农民（我爷爷奶奶）的房子并作为户主？2，易房主不经过我爷爷是否合法？如果不合法该怎么样起诉？是否有起诉期限？维权期限？3，即使是我爷爷的房主之名争不回来，是否我爷爷一分钱拆迁费得不到？4，如果通过法律途径证明房主还是我爷爷，那拆迁时我其他的叔叔大爷是否可以分得部分这个房子的拆迁费？