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房屋漏水，是谁得责任

司法时间:2026-05-29 07:39:36 阅读：1233

去年6月单位卖给职工的小区房，有物业管理的，今年1月发现厨房和卫生间都有渗水现象，与楼上的住户交涉，对方同意将厨房的漏水问题解决（比较简单）。厕所是下水道管道附近渗，楼上的住户，进去后就包了下水道，重装了地板，他们不愿意修，说他们没有动下水道，而物业则说是楼上的责任，是他们装修不当造成的。现在厕所越渗越厉害，他们都不管，我该找谁？我可以要求赔偿吗？

最佳回答

悲凉的灯泡

幸福的蜗牛

2026-05-29 07:39:36

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提供一个信息《物业管理条例》规定建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。------其中屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

最新回答共有7条回答

温暖的雨
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2026-05-29 07:39:36
提供一个信息《物业管理条例》规定建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。------其中屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

勤奋的墨镜
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2026-05-29 07:39:36
同意楼上意见，另外可以肯定你没有什么责任，楼上不负责任物业也难逃干系。

专注的宝贝
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2026-05-29 07:39:36
将楼上和物业公司列为共同被告

土豪的金鱼
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2026-05-29 07:39:36
起诉楼上或者连物业一起起诉，当然可以要求赔偿。

慈祥的店员
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2026-05-29 07:39:36
起诉楼上或者连物业一起起诉，当然可以要求赔偿。

仁爱的乌龟
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2026-05-29 07:39:36
那么请问这个责任该怎么认定？如果确实不是楼上装修不当的原因造成的，我该向谁要求赔偿？

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