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这样算逾期交房吗

司法时间:2026-05-30 02:15:35 阅读：5741

商品房买卖合同上写2004.12.30日前交房,开发商通知2005.1.1去收房.可是收房的时候发现没有<<房地产开发建设项目竣工综合验收合格证>>,也没有<<竣工验收备案表>>.于是当天我们没有收房.可是我现在想收房装修.但是开发商还是提供不了上述两表.请问,如果我现在收房的话,开发商还用支付从2005.1.1到现在的违约金吗?谢谢!

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超帅的啤酒

阳光的海燕

2026-05-30 02:15:35

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开发商不能提供竣工合格证等证件的房子,建议你还是不要收房,因为从收房起,房至灭失\毁损的风险就转移到你处,到时发生房屋质量的纠纷对你非常不利。

最新回答共有9条回答

成就的芝麻
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2026-05-30 02:15:35
开发商不能提供竣工合格证等证件的房子,建议你还是不要收房,因为从收房起,房至灭失\毁损的风险就转移到你处,到时发生房屋质量的纠纷对你非常不利。

甜蜜的向日葵
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2026-05-30 02:15:35
开发商自2005年1月1日起已经构成违约，应当支付违约金。但如果你明知开发商没有两证而接收入住，则对有关房屋交付后的风险由你承担。

拉长的舞蹈
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2026-05-30 02:15:35
开发商在交房时应当出具竣工验收合格证，业主有权拒收房屋，并要求开发商承担违约责任。

花痴的蜜粉
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2026-05-30 02:15:35
应该按协议约定的支付违约金。

清秀的烤鸡
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2026-05-30 02:15:35
现在可以协商违约金。

魁梧的往事
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2026-05-30 02:15:35
同意楼上观点。

满意的胡萝卜
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2026-05-30 02:15:35
但是我们小区基本上都收房了,请问:从2005。1。1到收房那天为止(收房时没有验收合格证),这段时间的违约金开发商是否应该支付?谢谢!

魔幻的悟空
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2026-05-30 02:15:35
谢谢各位!明白

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