分家后房子未过户产权是否转移

[求助]债务如何还各位您好： 我想请问如果被告因触犯法律被判坐牢，那赔偿原告人的民事责任和被告的的以前债务之间，可不可以先还债再赔偿。如果先赔偿，被告将无能力还债，那么其子女有无义务还债。而且其妻子是负责还一半还是所有。麻烦指教，谢谢请问妻子是承担所有债务吗？另外请问在农村一种事实赠与法律承认吗？如儿子结婚父母给其一间房，但是房产证件上是被告人的，可以把其子的房作为赔偿吗？

同意楼上的意见即协议对原合同当事人有约束力，具体而言，我认为存在下列法律关系：该房屋原先属老两口所有，后赠与了三个子女共同共有，该房可视为已经实际交付，后另外两个子女又将自己的份额出让给了其中一个人，钱款已经支付，房屋也已交付，房屋买卖合同已经成立，因此不能重新分配该房屋了。

同意第2楼的意见。虽未过户,但原协议对你们这些当事人是有约束力的,没有过户只是对原协议以外的人而言,他可以不问你们之间的协议。

你以前所签的协议已经履行虽未过户应该有效。不能再次分割。

你以前所签的协议已经履行虽未过户应该有效。不能再次分割。

你不能违反原协议。

同意楼上观点。