家里的暖气破列,我是否要负责赔偿
我是一个刚刚毕业的大学生,现在在乌鲁木齐工作,住的是租的房子,前些日子我家卧室的暖气管突然暴裂,由于抢修的不及时,至使水流到了5楼(我在6楼住),使5楼的住家户铺的木地板敲起,现在他们要求重修地板,而物业处要求我们赔偿。
水管大概是晚上7:40左右裂开的,到快11点才修好,中间由于修暖工没办法关死法门,使水流了有一个小时左右(时间可能还要长),水甚至都流到了2楼,现在物业上要求我们给楼下的人赔偿,他们的理由就是我们住在这,就要对次负责,我真的有责任赔偿吗?
我个人是这样想的,事情发生后,我们马上就给他们打电话了,并且用布子把管子包上使其流水量减少,也在不停的派水,大量的水流到楼下是由于房屋的质量不好和抢修的时间不及时造成的,我因该没有责任,我的这种想法正确吗?
如果真的我要赔偿,那我要负多大的责任?物业上没有赔偿的责任吗?
谢谢!!
最佳回答
物业管理部门无权要求你承担责任,即使需要承担责任也需要由相关部门对这次漏水事故作出鉴定,分析发生事故的原因,我认为只要你不存在故意或过失的行为不应当承担责任。结合你的陈述,你可以以下列理由对抗物管公司:管道质量问题;热水压力大;没有及时检修维护;房屋防水处理等理由。充足吗?^_^
最新回答共有6条回答
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2026-03-29 23:22:26热情的牛排
回复物业管理部门无权要求你承担责任,即使需要承担责任也需要由相关部门对这次漏水事故作出鉴定,分析发生事故的原因,我认为只要你不存在故意或过失的行为不应当承担责任。结合你的陈述,你可以以下列理由对抗物管公司:管道质量问题;热水压力大;没有及时检修维护;房屋防水处理等理由。充足吗?^_^
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2026-03-29 23:22:26香蕉树叶
回复虽然你是暖气管的管理人,但你并无过错,本案不适用无过错责任。至于可能承担责任的有过错的主体,郭猛律师答得很全了。
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2026-03-29 23:22:26清爽的金针菇
回复现在很多地方的暖气费中都含保险,你去供暖公司问问,如果有,抓紧时间联系理赔是关键
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2026-03-29 23:22:26舒服的朋友
回复谢谢您的答复!还有些疑问,烦在解答。物业上以我在那居住为由,要求我赔偿,意思是我住在那就要我进行赔偿,说是租房子也有义务保护房内的设施,是不是有只要是住在那,就必须负责的?我以前看过一些法律的电视报道,说有一种无过错责任,就是你没错也要负责的,我的情况是不是也是这样呢?前面还忘说了,这次暖气管暴裂以不是第一次了,据楼下的人说,加上这次已经是3次了,每年都要暴一次~唉~现在的房子质量真是不好~~如果物业上还以我们居住为由让我赔偿,我该怎么办?谢谢您的答复~
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2026-03-29 23:22:26怕孤独的外套
回复谢谢各位的帮助,我知道了,[em11]真的很感谢!!
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