关于开发商扣压我的国土证问题，请帮我！

谢谢以上律师对我的指导。我在办理转按时无任何问题。我跟开发商协商，他们的意思是说我当时购二手房时未通知他们，所以他们才没有追讨到原房主的房款。所以说我有责任，他们现在就是不给国土证。直到有人还清这款以后，他们才给。他们所说的我没有在购二手房时通知他们造成这种后果，是不是就能扣国土证了呢？？请帮我看看谢谢了~~~~~~~~

无论是原房屋所有权人向你转让该房屋，还是购房合同转让，你没有法律上的责任承担其转让前的债务。该债务应由原产权人承担。开发商和银行均无权向你主张权利。

他们的说法没有道理，你没有义务通知他们的。原房主和开发商的债务关系与你无关。既然这样你就去起诉吧

不要写，否则可能被认为他们已向你尽了告知义务。

无权扣你的证。可以诉讼解决。

先协商，不成就诉讼解决

你办理转按揭的手续有无问题。

我还想请教各位大律师，开发商在我写一份情况说明。内容是我与原房主的购房经过与当时未办理国土证的情况说明，我想问问我能不能写份说明呢？？会不会是开发商给我下的一个套，以后他们依据这份说明来找我要钱呢？因为我今天打电话给开发商，他们已放弃找原房主，现在要求我写情况说明，他们再开会解决。谢谢大家了~~

还想请问我如果写的话应该注意哪些事项，我觉得他们有可能在里面做手脚