我10月份跟房管局买了一套房子
我10月份跟房管局买了一套房子。当初房管局说是商品房，房款已经一次付清。
现在房管局叫我签名办房产证。要我签一份同一栋楼住户合作买地建房的协议。
当初买卖合同上写的是——“乙方向甲方购买已建成的房子一间”等字眼。请问我现在可以以甲方违约为由要求退房？
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