父母离婚，财产归子女所有

[color=#000000]我是一 名刚毕业的女大学生，父母在我大三的时候协议离婚，事后才告诉我，他们在离婚书最后一页上写着（大概意思）：1。子女以成人。 2.房产归子女所有。 3.双方保险继承人为子女。 4.双方都有外债。由各自承担。 我想请各位律师咨询一下：1。离婚书上的公证在法律上承认吗？ 2.房子在父母离婚前，就抵押银行，房主是父亲。我是否能做房产更名？ 3.如果做更名，我应该办理什么手续？ 4.父亲如果不给我房产，或交不上还贷，我该怎么办？是起诉？还是子女替交？ 请各位律师帮帮我。 [/color]