危改房可否参照执行

我是北京人。《最高人民法院关于审理商品房买卖和同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉中第十七条商品房买卖合同违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：。。。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。我们是危旧房改造，逾期交付房屋，是否也要求开发商也执行这个赔偿标准？关键的一点是危旧房改造是否属于拆迁？细读上述《解释》第七条可推断拆迁属于商品房范围。哪位律师能否给预较严格的法律上的解释？