廉价房产交易[求助][讨论]...以租赁购买协议出售贷款购买的房屋的方式是否合法可行

司法时间:2026-03-30 03:08:49 阅读：9666

[B][size=3]最近找到一笔廉价二手房产交易,对方开出的价格远底于评估价.所在的城市房地产市场十分低糜.我很买下这所房屋,对方土地证和房产证都齐全.这种低价交易,怎样能保证买卖的公平性呢?可以用附加条款来加以限制吗?我可以使用二手房抵押贷款买下这座房屋吗? 而同时,我想以评估价用租赁购买协议的方式出售此房屋.而目前我对租赁购买协议一窍不通. 请问这种以租赁购买协议出售贷款购买的房屋的方式是否合法可行?[em22]如果我想学习如何进行交易,我应该到哪里,找怎样的专业律师请求帮助

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孝顺的冬天

2026-03-30 03:08:49

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谢谢各位了。房子是吉林四平的。建筑面积74平,七楼,房龄5年。房主开价两万二。房屋所在地附近的期房价格为800-1200元每平。这个房子已经买了好久也没卖掉。我不是本地人,想使用贷款购房。请问我想对房屋进行考察,有许多细节需要注意的。有必要在本地请一个房地产律师协助吗?怎样选择适合的专业律师。同时关于租赁购买协议的公平有效性:如果我买下了这个房子,使用租赁购买协议的方式按评估价出售。我以票面利率10%来签定协议。出售此房屋。协议是否有效。(对应现行银行抵押贷款利率<6%,和关于民间借贷利率可适当高于同期银行同类贷款利率的规定,是否适用于此协议) 谢谢。