房屋墙体材质与合同不符,开发商说这种更好,我可否要求违约金

司法 时间:2026-03-30 17:47:19 阅读:608
住房合同与使用说明书表述的墙体材料不一样,我咨询建筑业人士说差不多,开发商也承认更换了墙体,但表示新的墙体更好。我了解真正原因是为了赶工期,打算起诉开发商,要求违约金,但合同中没有约定过这种违约的赔偿额,我能赢官司吗?要求多少违约金合适呢?[em11]谢谢

最佳回答

魁梧的早晨

忧心的钢笔

2026-03-30 17:47:19

昨天仔细看了合同,有规定附件中标明的内容(即墙体材质),如果有问题,约定由开发商修复或补齐,请问,这种情况下,我怎么主张权利?

最新回答共有7条回答

  • 阔达的翅膀
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    2026-03-30 17:47:19

    昨天仔细看了合同,有规定附件中标明的内容(即墙体材质),如果有问题,约定由开发商修复或补齐,请问,这种情况下,我怎么主张权利?

  • 默默的黄蜂
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    2026-03-30 17:47:19

    合同已经约定了,就只能要求修复,但如果多次修复不好,则可以要求解除合同,并可以要求赔偿。

  • 霸气的诺言
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    2026-03-30 17:47:19

    没有约定违约金的一般是按实际损失赔,你看一下你的损失有多少。

  • 背后的书本
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    2026-03-30 17:47:19

    墙体更换属于违约,他们说比原来质量好,他们去找证据

  • 勤恳的鲜花
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    2026-03-30 17:47:19

    因为都是轻质墙,我没有损失,但其隔音效果极差,可开发上不承认是墙体造成的,说隔音合格,让我爱上哪告上哪告去。我也想做一个隔音测试,但有人警告我:1很贵2仍然不能证明原来合同中的墙隔音就合格,所以也证明不了我有损失3违约是违约,隔音是隔音也不能连在一起告,所以我很困惑,难道就这样认了吗?

  • 受伤的金鱼
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    2026-03-30 17:47:19

    合同没有约定的按照法律的规定处理,或者按照损失赔偿。

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