这是否是一个法律关系

98年我与我姐向开发商买一套商品房，当时就入住，答应一年后就办出产证。直到04年5月才办出产证，而且产证上把我姐的名字写成我父亲的名（可以利用我父亲的工龄）。现在我与我姐要房产商赔偿违约金、更改我父亲的名字这两个诉讼请求是一个法律关系还是两个法律关系是否可以在一次诉讼完成，还是须放在两次诉讼进行。谢谢。