不交铺租最快什么时候被清理出场
我们是地王广场的业主,今年签定了3年合同。因生意不好,又无法转让(合同注明不能私自转让,须经过商场同意),于是大家就这个月(11月)不交铺租(两押一租,预交下月),合同规定于每月25日~30日交请次月租金,管理费,电费等费用;拖欠其中一项或多项时间超过30天的,或业主租赁保证金不足两个月及管理费金额,经甲方通知,乙方在5天内仍未交齐,甲方单方面解除合同。
现在甲方提议解除合同,我们是否有权提出归还押金。合同未注明提前解除是否归还押金。
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不交租金是违约行为,要承担违约责任。甲方在这种情况下可以依约解除合同,估计押金不会返还,会作为违约金。如果合同对押金没有约定,最好通过诉讼解决。
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