我有理由向房地产公司索赔吗

尊敬的律师： 您好！ 我想向您请教一个问题。我于2002年8月向房地产公司预定了一套商品房。该公司今年5月要我们重新定了一份合同。根据新合同规定，我购买的商品房应于2004年10月15日交付使用，否则，逾期一天，赔偿房价万分之三的损失。该公司10月22日通知我10月23日领钥匙，我于10月23日上午领到钥匙、填了交接单后，下午去看房，结果由于房门质量有问题，门开进去后，我被关在里面出不来，后经与售楼部联系，售楼部派技术人员将锁卸掉后，我才得以脱身。技术员当场确认说门存在质量问题，需要从新更换，要我将钥匙退还给售楼部，待新锁装好后再通知我领取新钥匙。我于10月24日将钥匙退还售楼部。该公司于11月12日通知我领取新钥匙。至此，该公司已超过交房时间 27 天。我向该公司索赔，该公司说他没有逾期，23日以前的7天是缓冲期，是允许的，之后的20天是修理房门，也是允许的。请问是这么回事吗？我有理由向房地产公司索赔吗？