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房屋层高与合同不符，应该怎么办

司法时间:2026-03-30 13:30:00 阅读：5962

今年4月我购买了一套复式商品房，属于期房，购买时开发商提供了房屋的平面设计图，并签定了购房合同，同时也交付了30%的房款，合同中明确写到房屋层高为2.8米，10月底，房子基本完工，可是发现复式房二层主卧室的屋顶为斜面，经过测量，最高点为3.2米，最低点为1.9米，以上测量都是净高，而此时开发商又提供了一份房屋剖面图，图纸设计确为斜面屋顶，但最低点设计净高为2米，请问，这样的房子与合同规定不符，是否可以要求开发商予以赔偿，如何赔偿？

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傻傻的寒风

怕黑的小鸭子

2026-03-30 13:30:00

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你好：法律规定合同有约定的按约定（违法的除外），故应以2。8米为准。你应该将2。8米的体积单价与2。1米的体积单价相比较，差价就是你主张的索配额。

最新回答共有7条回答

魁梧的丝袜
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2026-03-30 13:30:00
你好：法律规定合同有约定的按约定（违法的除外），故应以2。8米为准。你应该将2。8米的体积单价与2。1米的体积单价相比较，差价就是你主张的索配额。

想人陪的热狗
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2026-03-30 13:30:00
当时合同中是否有违约责任的约定？

直率的小白菜
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2026-03-30 13:30:00
对方违约。可以要求赔偿。

稳重的滑板
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2026-03-30 13:30:00
感谢王律师的答复，我还有一点疑问，如果要求对方赔偿，应该以什么样的方式，要求赔偿的范围又是多少？谢谢！

细腻的香菇
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2026-03-30 13:30:00
合同只规定了面积，交款时间和交房时间的违约责任，没有对房屋层高违约做约定

过时的大米
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2026-03-30 13:30:00
还有，开发商请来房屋交易中心的专家来测量后说，斜屋面的屋顶只要平均达到2。1米就符合规范，请问邢律师，这样的情形应该以合同为主还是以规范为主，合同上即没有说明是斜屋顶，而且还规定了是层高2。8米，这样我应该以何种方式索赔，索赔范围如何？

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