我的房产该如何分割

我的房子是我和男朋友婚前买的，首付是各出一半，按揭贷款合同上主贷人是他，负贷人是我。方款每月都是他的工资去还。我的工资做生活费。如果我们离婚房产如何分割。法律上讲的有约定的除外，我们预售合同附注栏写了这样的字样”李某和张某对该房屋各占50%产权。“这算约定吗？如果不算，是要另成文稿，到公证处公证吗？