关于个人私营企业转让的问题

我在不知情的情况下受让了一家个人私营小厂的设备和门市部，转让合同已签，但现在听到该厂的一些情况，我现不知我会不会有纠纷？ 该厂情况如下： 1.该厂原在州工商局登记了两个执照，现还未注销。 2.该厂用其中一个执照在某金融机构用该厂设备作抵押(经工商局登记)，贷款20万，厂实际只值3万。 3.该门市部原属该厂，在该厂贷款后其所有人将该门市部卖于(或赠于)其姐，经过公证。 4.该门市原无执照，现在其姐另在市里办了执照。(该市是其州所在地) 我的合同中有这样的条款“本合同所属标的物甲方保证为自己完全所有，其所有权和使用权并无与他人经过订立买卖契约及抵押权、典权、质权等其它他项权利的设定或为任何债权的担保。”这样的条款有不有效？ 现在我心里没底的是： 1.我买下的设备不知是不是已抵押的，如果这些设备是已抵押的我会不会因此受到损失？ 2.我会不会因为该门市部前手的暇疵而受到影响？