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购买二手房，卖主反悔，如何保护买主的合法权益

司法时间:2026-08-23 16:54:48 阅读：7567

卖方的楼房是单位的福利分房，单位有20%的产权。单位规定优先向本单位人员卖房，而且单位已经开始办理房产的全权。买方是本单位人员，大部分房款已经交与卖方，购房合同中规定剩余款项在交房（一同房产全权所有证件）时交齐。现在卖方又电话通知不想卖房了。买主该怎么办？房屋的买卖是不是在合同签订的时候就已经生效？买主可以装修、入住么？请求帮助！谢谢！

最佳回答

还单身的吐司

耍酷的乌龟

2026-08-23 16:54:48

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十分谢谢感谢王律师！因为全部产权单位正在办理。钥匙也已经部分交接(地下室的没有给），买方是不是有权进行装修、入住？产权证没有下来，就起诉，能得到法律的支持么？

最新回答共有5条回答

心灵美的小土豆
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2026-08-23 16:54:48
十分谢谢感谢王律师！因为全部产权单位正在办理。钥匙也已经部分交接(地下室的没有给），买方是不是有权进行装修、入住？产权证没有下来，就起诉，能得到法律的支持么？

犹豫的羊
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2026-08-23 16:54:48
买卖房屋的合同有效，至于你何时入住、进行装修，就看你们的合同是如何约定的。对起诉的问题，房产证的有无不是问题。

重要的蜜蜂
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2026-08-23 16:54:48
起诉对方违约。

等待的水壶
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2026-08-23 16:54:48
起诉对方违约。可以要求继续履行合同

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